中國の重點都市である一線?二線都市において、不動産市場規制政策強化の効果が表れ始めている。統計によると、多くの都市で新築物件?中古物件の成約件數が大幅に減少、価格が高止まりし、購入者がいない狀況が発生している。市場関係者は「今後數カ月は活気のない局面が続くと見られており、２０１４年、不動産価格は小幅の調整に入るだろう」と予測している。１３日付中國証券報が伝えた。

◆注目都市の成約件數が減少

一線都市の新築物件の成約件數はすでに減少し始めている。上海の１１月の新築分譲住宅の成約面積は１２８萬６０００平方メートルで、前月比８．４％減となり、１平方メートル當たりの成約価格は２萬５０００元で、過去最高額を記録した。先週（１２月２―８日）の新築分譲住宅の成約面積は１９萬８０００平方メートルで、前の週に比べ２８．４８％の大幅減となった。平均成約価格は１平方メートル當たり２萬５５２３元で、前の週に比べ１．５０％低下した。新規供給面積は１３萬３１００平方メートルで、前の週に比べ５５．４８％減少した。