年末を控え、北京市の不動産市場が盛り上がっている。12月23日に行われた年內(nèi)最後の開発用地使用権の競売で、1日に3つのエリアで「地王」（國有地使用権譲渡で格段に高い価格で落札された土地）が誕生した。 　

12月に入ってから初めての商品住宅（分譲物件）用地「大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)ブロック」の競売に、金隅、中鉄建、中鉄、竜湖首開など7社の不動産開発企業(yè)が參加。31回の入札を経て、中鉄置業(yè)が入札開始価格を61％上回る44億2000萬元で落札。分譲分件部分の落札価格は床面積換算で1平方メートルあたり3萬6000元に上り、昨年に記録した同エリアの土地単価を更新し、「地王」となった。北京市で床面積1平方メートルあたりの落札価格が3萬元を超える開発用地は今年に入ってから26件目となる。 　

同時に行われた商業(yè)用地（大興生物醫(yī)薬基地09、10ブロック）2カ所の譲渡で、緑地グループが総額39億3000萬元で落札。床面積換算で1メートルあたりの落札価格は1萬6400元、1萬7700元で、同エリアの新たな「地王」となった。 　

今年下半期に入ってから、住宅用地は競売が行われる度に過熱している。六環(huán)路に近い瀛海ブロックの1平方メートルあたり床単価が3萬7700元に達した。それに比べ、五環(huán)路周辺の舊宮鎮(zhèn)ブロックで今回の「地王」単価にも驚きはない。

「中國網(wǎng)日本語版（チャイナネット）」2015年12月24日